一、项目基本情况
1、项目名称：鹿寨县综合物流园建设项目
2、项目选址：广西鹿寨县
3、项目承办单位：鹿寨县招商促进局
4、项目单位地址：广西鹿寨行政中心一楼
5、项目联系人：黄维菊
6、联系电话：0772-6819600 6820039
7、传真：0772—6819313
二、项目建设优势
（一）区位优势：广西位于泛珠江三角洲9+2经济区的东西结合部，是连接我国东西部专区的重要桥梁，既是粤、港、澳专区产业转移的热点，又具有西南的广阔市场，鹿寨地处桂中具有独特的区位优势。鹿寨地处湘桂走廊东部，南接广西工业中心柳州市，北接世界旅游名城桂林市，在广西城镇发展主轴线——湘桂铁路线、桂海高速公路线上，是柳州市拓展工业新区的重点区域。发展物流业，具有很大的区位优势。
（二）交通优势。鹿寨县交通条件优越，公路、铁路、水路网络发达。航空：县城经高速公路距旅游名城桂林市两江国际机场约120公里、到柳州市白莲机场约40公里。铁路（全县境内湘桂铁路营业里程68公里）：位于柳州铁路枢纽旁，广西鹿寨经济开发区范围内有鹿寨、鹿化、雒容、对亭、城南新区等5个货运装卸站，通过湘桂线、黔桂线、枝柳线通达全国。公路：桂林至北海高速公路（出海通道）、323国道二级公路（到珠江三角洲通道）、322国道在此交汇。县境内桂海高速公路里程73公里、县境内柳州绕城高速公路（雒容至洛满段）里程20余公里，由西南各省通过广西北上更加便利。全长86.439公里的阳朔至鹿寨高速公路是国家高速公路网规划中汕头至昆明高速公路的组成路段，是连接大西南与粤港澳地区的重要公路通道。县内柏油路网通达全部乡镇。水路：全县内河航道里程达100公里，有货运港口（不含沙码头）1个，港口建成泊位4个（水路航道可通梧州、广州等）。鹿寨导江码头沿柳江（珠江水系）到梧州、广州、香港，全年可通航300吨级船只。这些基础设施为我县物流业发展提供了便捷的通道，将明显缩短我县与长三角、珠三角的时空距离，为全县发展现代物流业提供便捷的运输条件。
（三）综合经济实力优势：鹿寨拥有比较雄厚的工业基础，已基本形成化工、建材、制糖、造纸、桑蚕、机械制造、林产加工、农产品为支柱，结构合理、门类齐全的产业格局。2005、 2007年两年进入广西区“经济发展十佳县（区）”的行列，综合经济实力在全区排名靠前。已形成以经济开发区为主体，县中心工业园、广西丝绸工业园、鹿雒经济带等园区组成的“一区多园”发展模式。目前已有120多家工业企业入驻，其中投资超亿元的15个，超千万元的67个，已有80多家已经投产，规模以上企业100家。从鹿寨在柳州乃至广西区的经济地位以及与周边县（市）的比较优势分析，鹿寨具备发展现代物流的总体经济实力条件。
（四）物流量优势：鹿寨县作为桂中地区重要的物质集散地，拥有比较雄厚的工业生产能力及突出的商贸优势，可辐射周边11个县（市），物流量巨大。2009年，全县完成货物发送量1051.72万吨，其中铁路货运量250万吨左右；公路货物运输749.72万吨，水路货物运输52万吨。全县桑蚕行业已形成年产2000吨左右的生产能力、化工行业已形成年产100万吨左右的生产能力、造纸行业已形成年产50万吨左右的生产能力、制糖行业已形成年产60万吨的生产能力、机械制造业（零部件）已形成年产600万吨左右的生产能力，建材行业已形成年产500万吨的生产能力，农产品领域已形成年产150万吨的生产能力，特别是今年以来国内一些知名大企业选择在鹿寨发展加工制造业如柳化二基地年产20万吨烧碱和20完吨聚氯乙烯项目、武钢在鹿寨建设防城港钢铁冶金熔剂配套项目年产能力达到1300万吨以上等。全县共有专业市场1个，综合市场5个，大小超市15家，以及1个综合批发市场市场等商贸工程。这些行业蕴藏着丰富的工业大宗物资储运物流、工业品生产物流、生产原材料物流、城市消费品配送物流，这是发展物流业的最大经济优势。
（五）政策优势：鹿寨县已制定《关于加快推进服务业发展的若干意见》，明确规定鼓励不同所有制投资者和外商投资企业参与服务业包括物流基地（物流中心）的建设，对物流基础设施的建设，发展物流业在土地、资金、税收等方面提供优惠政策。
三、建设内容及规模
（一）项目建设内容：
该项目主要建设综合物流中心，专业物流中心，物流电子信息平台，以及相应配套设施、物流交易大厅，物流生产力资料和具备各类功能的仓储、堆场、运输中心、车库、维修、配套公共服务场所、商业生活住宅等一系列必要设施。
（二）项目建设规模：
预计计划总投资在15200万元左右，初步建成桂中最大的现代综合物流园，并构筑电子商务信息平台，使我县物流运作与国内主要大中城市接轨，物流服务能力明显增强，物流的社会化、专业化、信息化和规模化程度有较大提高。
四、投资与收益
（一）投资
1、建设现代物流电子商务大厦，计划规划用地约50亩，建设高层大厦，设备（起重设备、仓储安全设备、仓储环境设备、包装设备、计量设备、拣选设备等），基建及设备投资约12000万元。
2、建设整套现代物流信息系统，投资约1000万元，
3、流动资金：2200万元
（二）收益
根据项目的设计，建成后，力争打造成为桂中最大的物流园，以租赁、转让或合资、合作经营的方式进行物流园区相关设施的经营和管理。以2009鹿寨县货物发送量 1100万吨计算，估算年产值约1.2亿元，年利润率20%，利润约2400万元，回收期6.3年。
五、项目评价与结论
该项目的建成将整合鹿寨及周边地区、县（市）的物流资源，使该地区物流业改变无序竞争状态，使之规范有序运转，提高该地区物流业的整体素质，改善服务质量，做好信息流的建设工作。为企业排忧解难，降低企业成本。同时能扩大就业，带动交通、商业、饮食、文化、娱乐等相关产业的发展，对提升城市品位，增强城市综合竞争实力，推动鹿寨经济增长，加快推进鹿寨实现“二次创业”和“两个成为”目标具有重要的社会意义
